Het Betonijzer 244, Diemen

OPEN HOUSE: Saturday 31st from 10.30u - 12.00u

https://www.hetbetonijzer244.nl
Het Betonijzer 244 Diemen

MODERN FAMILY HOME WITH ENERGY LABEL A, ROOF TERRACE, FRONT AND BACK GARDEN IN POPULAR DIEMEN ON OWN GROUND.

We are delighted to present this beautifully maintained family home offering approx. 119 m² of living space, featuring 4 bedrooms, a stylish roof terrace, and both front and back gardens. Built in 2019, this modern home combines energy efficiency with smart, comfortable living, including air conditioning, solar panels, and floor heating on the ground floor.

LOCATION AND ACCESSIBILITY:
Ideally located in the family-friendly neighborhood of Diemen, this home enjoys the perfect combination of urban accessibility and residential tranquility. Within easy reach of Amsterdam, the area offers a wealth of amenities including schools, parks, sports facilities, and local shops. Excellent public transport connections including train, tram, and bus, make commuting into Amsterdam and surrounding areas fast and convenient. Major roads such as the A1, A9, and A10 are quickly accessible by car.

LAYOUT:
Upon entering the home, you're welcomed into a bright hallway that leads into a spacious and inviting living room, complete with a luxurious herringbone PVC floor and underfloor heating for year-round comfort. The modern open-plan kitchen is fully equipped and seamlessly integrated into the living area, making it perfect for family life and entertaining.
Upstairs, the first floor comprises three well-proportioned bedrooms and a Modern bathroom. The top floor houses the fourth bedroom and provides access to a wonderful 14 m² roof terrace, ideal for relaxing or entertaining outdoors. The home also includes a practical indoor storage area with a washing and dryer connection on the fourth floor, and an outdoor storage shed of approx. 6 m² (perfect for bike storage).

SPECS:
• Living area: approx. 119 m² (NEN2580 report available)
• Energy label A
• Built in 2019
• OWN GROUND, No leasehold
• Four Bedrooms
• Modern, fully equipped kitchen with Siemens equipment
• Air conditioning
• Five solar panels
• Floor heating on the ground floor
• Herringbone PVC floor on ground floor
• Modern bathroom with toilet, Separate guest toilet on the ground floor
• Private roof terrace (approx. 14 m²)
• Private Back garden approx. 18 m², front garden also present.
• Practical indoor storage with washing machine and dryer connections
• Separate outdoor storage in the garden of approx. 6 m² (perfect for bike storage)
• Family-friendly neighborhood
• Excellent public transport and road access
• Delivery possible from September

https://www.hetbetonijzer244.nl

This property offers a unique opportunity to live in a modern, sustainable, and comfortable family home in a well-connected and green area of Diemen. Don’t miss out on this fantastic opportunity!

Disclaimer:
This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards.

OPEN HUIS: Zaterdag 31 Mei 10.30u - 12.00u

https://www.hetbetonijzer244.nl

Het Betonijzer 244 Diemen

Moderne gezinswoning met energielabel A, dakterras, voor- en achtertuin op eigen grond!

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met alle comfort van nu? Dan is deze fijne gezinswoning in Diemen precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 2019, heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m², beschikt over 4 slaapkamers, een heerlijk dakterras én een voor- en achtertuin. Bovendien woon je hier energiezuinig dankzij onder andere vloerverwarming en zonnepanelen.

Locatie
De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige wijk in Diemen, maar wel met alles binnen handbereik. Scholen, speeltuinen, sportclubs en winkels liggen in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je bent zo in Amsterdam met de tram, bus of trein, en ook de snelwegen A1, A9 en A10 zijn snel te bereiken.

Indeling
Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot de ruime woonkamer. Op de begane grond ligt een prachtige visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De open keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Boven, op de tweede verdieping, bevindt zich de vierde slaapkamer en het zonnige dakterras van ca. 14 m² perfect om even te ontspannen of te genieten met vrienden. Ook vind je hier een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Tot slot is er een handige berging in de tuin (ca. 6 m²) ideaal voor fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 119 m² (NEN2580 gemeten)
- Energielabel A
- Bouwjaar 2019
- Gelegen op eigen grond – géén erfpacht
- Vier slaapkamers
- Moderne open keuken met Siemens apparatuur
- Airconditioning aanwezig
- Vijf zonnepanelen
- Vloerverwarming op de begane grond
- Visgraat PVC-vloer
- Moderne badkamer + apart gastentoilet beneden
- Eigen dakterras van ca. 14 m²
- Achtertuin van ca. 18 m² + voortuin
- Wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger
- Berging in de tuin van ca. 6 m²
- Kindvriendelijke en groene buurt
- Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto
- Oplevering mogelijk vanaf september
- https://www.hetbetonijzer244.nl

Kortom: een comfortabele, duurzame en moderne gezinswoning op een toplocatie in Diemen.

Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Maten zijn volgens meetinstructie vastgesteld.